NMLS MLO 시험 개요:
| 인증 벤더: | NMLS (Nationwide Multistate Licensing System) |
|---|---|
| 시험명: | SAFE 주택담보대출 상담사 국가 시험(통합 주 기준 내용 포함) |
| 시험 번호: | SAFE-MLO |
| 시험 형식: | 객관식, 컴퓨터 기반 시험 |
| 시험 시간: | 190분 |
| 자격증 유효 기간: | 2년 |
| 응시료: | 110달러(USD) |
| 실제 시험 문항 수: | 120문항(채점 대상 115문항, 채점 제외 5문항) |
| 합격 점수: | 75% |
| 지원 언어: | English |
| 권장 교육: | NMLS 승인 교육 기관 |
| 시험 등록: | NMLS 시험 포털 |
| 샘플 문제: | NMLS MLO 샘플 문제 |
| 응시 방법: | Prometric 시험 센터에서 대면 응시 또는 온라인 감독 하 응시 |
| 전제 조건: | NMLS에서 승인한 면허 전 교육 20시간 이수; 신원 조회 및 지문 등록 필수 |
| 공식 요강 URL: | https://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/safe-act-testing |
NMLS MLO 시험 요강 주제:
| 섹션 | 비중 | 목표 |
|---|---|---|
| 주제 1: 윤리 규범 | 18% | - 이해 상충 방지 및 공시 의무 - 공정 대출 및 차별 금지 - 부정 행위 예방 및 적발 - 윤리적 업무 수행 및 전문가 행동 기준 |
| 주제 2: 주택담보대출 일반 지식 | 20% | - 고정금리 대출과 변동금리 대출 - 일반 대출, FHA 대출, VA 대출, USDA 대출의 특징 - 주택담보대출 용어, 개념 및 계산 - LTV, DTI, CLTV, PMI, 할인 수수료 및 기타 비용 |
| 주제 3: 주택담보대출 실행 업무 | 27% | - 대출자 적격 심사 및 인수 심사 기초 - 대출 종결 및 종결 후 절차 - 대출 신청 절차 - 대출 상품 및 유형 |
| 주제 4: 통합 주 기준 내용 | 11% | - 주별 면허 발급 및 규제 요건 - 규정 준수 및 징계 기준 - 면허 유지 및 갱신 |
| 주제 5: 연방 주택담보대출 관련 법규 | 24% | - 공정 대출 및 소비자 보호 규정 - TILA, RESPA, ECOA, HMDA, FCRA - SAFE 법률 및 연방 규제 체계 - 공시 의무 및 시기 |
최신 SAFE MLO MLO 무료샘플문제
문제 #1
The SAFE Act prohibits individuals from engaging in the business of a residential mortgage loan originator without first obtaining a:
A. compliance plan.
B. unique identifier
C. originator counseling certificate.
D. high school diploma.
문제 #2
According to Federal Reserve Regulation Z, which of the following fees is a finance charge in a residential mortgage transaction?
A. Credit report
B. Title Insurance
C. Notary
D. Interest
문제 #3
A mortgage loan originator (MLO) closes a high-cost mortgage for a borrower. Seven months later, the borrower returns to the MLO to apply for a cash-out refinance as the borrower intends to use the cash to purchase a collector car. The MLO determines that the only loan the borrower qualifies for is a high-cost mortgage at a higher interest rate. In which of the following ways should the MLO proceed?
A. Close the loan as normal with no further action required
B. Close the loan as normal and take the vehicle as additional collateral
C. Deny the loan, unless it is in the best interest of the borrower
D. Close the loan as normal, as the borrower can refinance a high-cost mortgage after six months
문제 #4
Within three business days of receiving an application, which of the following information is a creditor required to provide to an applicant?
A. The applicant's right to receive a copy of the appraisal report
B. Timeline of the appraisal process
C. The applicant's right to select the appraiser
D. A copy of the appraisal report
문제 #5
The Red Flags Rule under the Fair and Accurate Credit Transactions Act (FACTA) require lenders to:
A. adopt a credit score evaluation method utilizing the middle of three repository scores and the lowest of all borrowers' scores.
B. adopt best practices for property evaluations as stipulated in the Home Valuation Code of Conduct.
C. implement an internal watch system to prevent the misrepresentation of occupancy status
D. implement a written program to detect warning signs of identity theft.
질문과 대답:
| 문제 #1 정답: B | 문제 #2 정답: D | 문제 #3 정답: C | 문제 #4 정답: A | 문제 #5 정답: D |
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