Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 시험 개요:
| 인증 벤더: | 뉴저지 부동산 위원회 |
| 시험명: | 뉴저지 부동산 판매원 면허 시험 |
| 시험 번호: | NJ Real Estate Salesperson Exam |
| 합격 점수: | 70% |
| 실제 시험 문항 수: | 110문항(전국 공통 80문항 + 주별 특화 30문항) |
| 지원 언어: | 영어 |
| 시험 형식: | 객관식, 컴퓨터 기반 시험 |
| 관련 자격증: | 뉴저지 부동산 중개인 면허 |
| 응시료: | $38–$45 USD(시험 응시료, 시행 기관에 따라 상이함) |
| 시험 시간: | 240 minutes |
| 자격증 유효 기간: | 2년마다 면허 갱신 필요 |
| 권장 교육: | PSI 응시자 안내 자료집(뉴저지 부동산 시험) 뉴저지 부동산 협회 교육 프로그램 |
| 시험 등록: | PSI 시험 등록 포털(뉴저지 부동산 분야) 뉴저지 부동산 면허 관련 안내 |
| 샘플 문제: | Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 샘플 문제 |
| 응시 방법: | PSI 시험 센터에서 시행하는 컴퓨터 기반 시험 |
| 전제 조건: | 뉴저지 부동산 위원회에서 인가한 면허 취득 전 교육 과정 75시간 이수 |
| 공식 요강 URL: | https://www.nj.gov/dobi/division_rec/licensing/realestate.htm |
Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 시험 요강 주제:
| 섹션 | 목표 |
|---|---|
| 부동산 업무 실무 및 정보 공시 의무 | |
| 계약 관련 사항 | |
| 부동산 소유권 | |
| 토지 이용 관련 규제 및 관리 기준 | |
| 직업 윤리 및 전문가로서의 책임 | |
| 부동산 가치 평가 및 시장 분석 | |
| 자금 조달 및 거래 정산 | |
| 대리 관계 및 중개 업무 | |
| 뉴저지 부동산 관련 법령 및 규정 |
최신 New Jersey Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 무료샘플문제
1. A buyer and broker enter into a 3-month exclusive buyer agency agreement. With regard to the broker's right to be compensated and to work with other clients, this means that during the term of this agreement, the broker
A) must be compensated by the seller.
B) is only due compensation if the buyer purchases one of the broker's listings.
C) is entitled to compensation even if the buyer purchases a property that they locate.
D) may not show a property to other buyers until the buyer decides if they want to make an offer.
2. A seller places a property on the market for sale at a certain price. A buyer sees the property and makes a written offer to purchase that is 90% of the asking price. The seller rejects that offer, but will accept an offer of 95% of the original asking price. The buyer rejects that counteroffer. The original offer is:
A) null and void
B) rescinded
C) irrevocable
D) binding
3. Which of the following can hold escrow accounts?
A) banks, salespersons, and title companies
B) banks, brokers, and attorneys
C) salespersons, brokers, and lenders
D) lenders, brokers, and real estate commissions
4. A Seller's Property Disclosure form states that there are no known material defects with the property, but the listing licensee is aware of asbestos wrapped duct pipes in the basement. The licensee should:
A) suggest to the seller wrap the pipes to contain potential airborne contamination.
B) suggest the buyers have a home inspection and leave discovery up to the inspector.
C) ask the seller's permission to disclose and abide by the seller's wishes.
D) disclose the existence of asbestos to all potential buyers.
5. A low loan-to-value ratio indicates a:
A) greater use of leverage.
B) higher equity in the property.
C) greater risk of foreclosure.
D) lower equity in the property.
질문과 대답:
| 질문 # 1 정답: C | 질문 # 2 정답: A | 질문 # 3 정답: B | 질문 # 4 정답: D | 질문 # 5 정답: B |
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